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现如今随着生活水平的提高，越来越多的购房者青睐购买一楼带院子的房子，无论是给老人购买还是自己购买，一楼带院的房子似乎都很抢手，那么一楼究竟有哪些优点和缺点呢，适不适合我们来购买呢？接下来就由小编就来分享下一楼带院子的房子的优缺点。希望对也考虑购买一楼带院的房子的您有所帮助。
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! k$ y9 ^- @7 b* S' g6 c* c 一、一楼带院子房子的优点 # w' t/ D/ a& E# n. \
1．一楼的价格也比较便宜
: P" f$ ?: P. H& a' B% G" F$ C( f 一楼的价格相比楼上较低，不光是带院子，甚至个别小区买一楼送负一楼的，十分划算。若是物业管理不严格的，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高房屋的使用面积。
8 B' ]6 `. g5 Q5 z ^ 2．费用低，使用面积大
* M3 S9 a& { N 一楼的院子不仅可以种花、种菜，打造成小花园，业主还能搭个宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，活动空间大。 $ j& C4 A$ ?5 e. B& ]
3．不依靠电梯，业主进出方便 ' e! v, e$ x- J9 `! O5 {
一楼不需要乘坐电梯，如果发生危险，比如火灾发生的时候，在一楼的业主能够最快速度逃生。另外，业主搬东西也比较方便，特别有利于老人出入。 * o8 I9 o! z' X0 G1 [$ @- a, X
4．风景好，能够接触大自然 ) o7 A- g. W1 m3 n7 b2 A
相对于高层用户来说，居住在带着院子的一楼，业主基本上开门就可以接触大自然了。并且在院子里业主可以依据个人喜好种些花花草草，设计个小花园提高生活环境。就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以业主甚至不需要自己浇水。 ( y |. H# ?; J! a% L* q; G9 S/ d
二、一楼带院子房子的缺点
8 R* e; r# g' [4 a$ p 1．采光相对较差 4 J' O, T1 V' I
一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。特别是冬天，一楼光照不是很好，花园里如果种对日照时间高的植物，成活率较低。另外，还有夏天小区树木茂盛，景观好，但一楼的阳光又会被挡住了。
* \- s5 Q; g" _ 2．下水道容易堵 8 ]( p8 H5 x3 Y3 X& b
有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议业主单独弄个下水道。不仅一层，2－3楼都要注意避免这个问题。
* v& X* \; z$ H( Z) S, B+ b9 b g 3．环境影响大
! I% V2 I( |0 Z) C 一楼靠近地面，因此夏天屋里容易有蚊虫，容易潮湿，容易发霉；如果一楼层高不高，通风性不顺畅；一楼有窗户的，楼上扔的垃圾都是扔下面来，所以住久了看起来很乱。 + a( S" m. U4 k: o9 t7 a
4．容易被偷盗
! x6 p; S; }% f& s# c- G. B: r8 @ 一楼靠近单元门口，安全性差，容易被偷，准备买一楼很多业主不得不考虑安装防盗窗，但一方面房子美观度受影响，另一方便有的小区并不允许业主私自安装。
! H1 v0 U. j" u& \ 三、一楼带院的房子什么情况下比较适合购买？ 9 g: C; B6 D% P
1．楼间距超大
# w( l5 ^ V% }8 P( N( S8 w 楼间距最起码100米左右的一楼适合购买，楼间距大了，可以增加采光。业主再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。 ( {9 ^8 u6 ` v" Z J
2．有地下室的一楼
" P+ P* S; k$ f0 s M. B. B1 b$ w 有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮湿。很多一楼业主都烦恼地板潮湿的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。 + o- H! n( e' \8 |$ W0 H W
3．挨着小区绿化中心的一楼 ! g2 S8 ~7 q! l2 f; I- j( W" i
这样的一楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的用户，这样的环境更加养生。
' z' y- F a8 ?# v w 来源：网络
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