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原标题：研究|靠海的景区请看过来，海洋旅游案例研究！ 7 W. B, V9 Z, y% B( k! L
中环国投案例分享 * J$ n {% Z- l6 @9 w
海洋旅游Marine tourism： 5 M1 _1 |' Q/ T3 y; G
以海岛、海岸、海面等海洋地理空间为活动范围，包括观光、度假和特种旅游的各类旅游形式的总称。 ' d" i# E9 W4 f
概念释义：
, x5 K/ v' N/ `! X 海洋旅游并不是某一类专项旅游产品，而是一个集合型概念，与文化旅游、健康旅游等类似，海洋旅游强调依托海洋空间、文化旅游强调依托文化资源、健康旅游强调依托康体产品。这一类旅游形式往往关联庞大的产品与产业体系
4 E9 y0 W. O4 j! V; ~5 v3 h' @ 海洋旅游的空间载体
, }$ d. ^ G5 T+ F S% `% a2 E3 H9 b' P g
海洋旅游的组成部分 4 T( E9 w% c( ^ y0 {3 H6 z! w
7 _' A5 w, A: D1 v
海洋旅游资源
( j+ S( L* O, ?, M" R+ E4 j+ v7 a 海洋地形地貌在目前的海洋旅游中占据主导地位；海洋生物资源将以万千的形态、绚丽的色彩强烈地吸引旅游者向海上空间延伸，海洋人文资源将以深厚的文化底蕴、独特的地域风情吸引旅游者向腹地空间延伸。
7 r: j8 a! l5 o. d |: t& {) P6 C
海岸地貌与海岛，是海洋旅游开发过程中最重要的自然资源条件。
7 _5 W1 h! {+ H$ r
. j6 L$ ~$ `8 H) d 世界海洋旅游资源分布
: P/ F/ {7 @ P% Q/ W. o* A0 U- k) Q# I* G6 R* x9 Z! G2 g
我国海岸地貌类型分布
W5 h2 C- f( P% }
+ D2 c6 z$ t* w
1 k# H' |- A, S( D 空间发展模式 1 Q2 N0 W5 G) i+ C
; q" h4 l0 E; L: q3 l4 G1 N* l# m4 |% Z4 B4 Z
产品模式
1 K8 E* _" y6 V1 ], { 因海洋旅游是一个集合性概念，海洋旅游产品复杂而综合，不同角度出发可总结不同的产品模式 2 p) W Y' Q. x# x5 F& d0 @: O
; U) G2 b% C8 U3 w( \
" t2 W: J4 D8 V" ?# h$ w
6 O, v) Z! T+ ^# l5 Q& `% q
" G7 j5 `& b7 I& T# }6 h! c9 e, G. e* E) G" p2 G1 k
' Q, r$ M/ J9 n" o$ |, L7 Z 模式4 J0 t/ M A D) l
特点
% H4 f8 i& ?) `! I- s9 a! [6 p 代表案例
$ y6 F1 u9 r' a( F- K
5 X1 d& L' ?4 a3 d. v4 m6 n, g& B' g6 `
旅游海岸8 X6 Z. {. V( m5 B% `, k) T. I; m
旅游业为主导，带动多种产业并形成互动的产业集群，具有整体品牌形象和多种滨海旅游形式的大规模、综合性海岸带经济区域。
0 M. Y% |. C2 l, V 法国蓝色海岸，西班牙太阳海岸及系列海岸，澳大利亚黄金海岸、阳光海岸等。
7 [" k/ I: W M6 m% R- E6 U8 k
% V5 N3 W( p4 N" s2 M% Z! p8 e; R/ u
6 J8 |- X5 Q( T, U 滨海旅游区% c/ K* r9 m; g4 P+ S+ i
依托海岸而建设，主要表现为提供旅游服务的开发区，包括滨海观光区、主题景区和度假区。各旅游区之间相对独立，彼此之间联系不强。
* E6 f I* c/ P# A O$ j 美国佛罗里达滨海旅游度假区、墨西哥坎昆、美国新泽西海洋城等。
( i- K% [+ d+ V3 P: ?; y. C. _6 f/ @' ^
3 ^$ Z0 x6 E6 P; b$ x. n6 ]. R) \. M 独立海岛/群岛* A/ x$ v; B6 ?
离海岸较远、面积较大的海岛或群岛，是相对独立的旅游目的地
- I8 K% f0 S c7 C! Y G8 V) d 西班牙的加那利群岛和马略卡岛、美国的夏威夷群岛、印尼的巴厘岛、韩国的济州岛、日本的冲绳岛、泰国的普吉岛等。
* l$ N; r; v) p( |& B+ t6 h M+ A0 h* r/ |6 i2 Y
: A$ f# z- E' h- ~
近岸离岛
, Q2 n+ }2 g) _ 靠近大陆海岸或靠近较大的岛屿，并对其有一定依附性的离岛。由于一些半岛体现了较强的岛屿特征，从旅游角度可将其视为离岛。
, G+ _) T: s- k: {+ r/ _& v 马来西亚沙比岛，中国海南岛的西岛、蜈支洲岛等。4 B+ K& `2 f, s4 V- }# p( U$ H
0 g+ C' ?# ^* [; z2 {
: l3 d/ z! g3 |: g$ y' z. Z+ Z 旅游城市
7 k; B9 g; J/ p( s* ^ 海滨旅游业为重要产业乃至主导产业的城市，市区或市郊建有海滨旅游区和海滨旅游设施。
4 d2 h& o+ M7 m- y6 [- i) Y x 法国尼斯、中国上海和中国海南的三亚等2 Y- }, R7 ^- K3 _) l# ]4 n
& o' m$ g7 ~1 d) B, N
# @+ t! H6 u: C+ R5 g 旅游村镇
. }* n, f* S; C, p7 q3 Y$ N 沿海的旅游为主要特色的村镇。
* v" q3 S" a1 a9 t! ?' V4 N 中国海南的博鳌、日本北海道的小樽镇等。# f* D; w# K% P& @4 T
+ j% u) S/ b' a& C2 S I0 Y7 j& w2 z( R7 y& f$ M
邮轮旅游
/ V# j2 z& ]. i. X8 u* G 大型豪华油轮是流动的海上旅游目的地。! s5 [: \. |( G1 @8 _* p! B
美国佛罗里达邮轮游艇中心等。
) O' o6 |8 V9 ?( m8 E, X7 J1 `2 b9 {! O8 T
* o1 u0 W' u2 ^- w+ n& ^9 `7 u Y
沿海游船( M! t8 H* F |
中、小型近海游船和游艇，提供服务设施和小规模娱乐设施，以近岸离岛观光和海岸观光为主要功能。各种主要滨海旅游区和旅游城市大多开展此项目。; U0 M4 B- \! t! N" B
英国南安普顿区域游船线路、青岛“蓝海明珠”号海上航线、烟台主题游艇海上旅游等。: I( d8 R1 \8 ]
. g Y# {8 o8 ^/ ?- A
; e- ^0 z1 b n3 F5 L: v+ r, U" l" t
开发模式
1 z# x; P/ Q% l9 p; A2 N! W2 F1 f
$ v1 C7 y# t. E4 d2 q T0 I
5 o ~' ?, d5 @8 N
; G i( Z- \5 D& n% i2 W. B( S- G- I4 `0 A3 \! \1 I- N
开发模式' L9 G! ?$ S ~" i* d; ?3 T
概述
, w; d0 v/ H1 o5 ~ 案例
7 y1 K4 N" e8 N/ } B7 W/ U7 d9 v, o/ V* Y
: f$ O9 [3 [$ k
滨海城市驱动型
: W# t. G1 w) x$ r) h9 ~ s- D% o 依托滨海城市的主导与带动作用，错位开发城市商务会议、文化交流、主题游乐等多主题产品，与滨海旅游产品共同构筑旅游天堂。/ R3 e/ M1 j& O
迈阿密、新加坡、巴塞罗那、三亚
. I# w, C+ I" v8 \; ]4 O$ Z% [/ r4 X; E' @% v. o
5 x: i# I) V/ s6 {
海岛资源驱动型 c1 b n" l* B6 t- f
完全依托海岛自身的海水、沙滩、宁静、独立等环境，开发海岛度假地。* ?6 w2 [4 ?0 R% E: x# ]! I* r+ R: O' u
马尔代夫群岛、夏威夷群岛
; k) j* { S, _/ L/ \! ^0 E5 l' f' z$ T$ j7 J+ Q0 K5 b
" Z# J% e" e- \) x( [% Q
海洋产业驱动型0 {: c, j1 q5 B) S( }3 K
依托海洋渔业、港口码头运输业、邮轮游艇产业、海洋生物医药产业等发展的海洋产业旅游区1 L/ O0 Z+ K6 x3 O: q
天津滨海旅游区、台湾淡水渔人码头! U: P1 v3 ^$ [6 L4 v' y! f. i+ r
# C& \ \- i- c" H; [5 P4 j `8 @; x
运动娱乐驱动型
, S, @. t9 I! d' ~6 \ 依托众多富有趣味的主题乐园、极具吸引力的水上活动，打造海洋休闲娱乐活动聚集地。
# V. U+ O% G S9 z# E+ u( ^3 C0 L 澳大利亚黄金海岸、新西兰皇后镇滨海旅游
# K! ^5 h7 m t. V3 D2 c
( G: H7 a) L% F& d; I1 g' ~! E: a# R! {) i" m) l& `- e
旅游地产驱动型
" |& f$ }! [* X 通过在自然或人工的海洋活动空间打造高端富人社区、高端度假酒店聚集区，吸引世界各地财富度假人群，打造滨海高端度假地。
) ]$ M& [$ Q) Y 佛罗里达棕榈滩度假区、英国泽西岛、普吉岛拉古那海滩、阿联酋迪拜, x* A; q7 W$ d5 g- `- j. }
1 C9 I6 h' M" F; C9 W1 t
. a7 m2 O; f7 N( W6 U' B
G9 d& J! j; ^$ A
美国迈阿密 " \% z+ ^) g9 i0 L" Z
特色各异的海滩：
0 S6 r0 h- T! A
: _% ~9 h5 X+ z7 \" ] 共10个海滩，各有自己不同的发展导向，有运动海滩、野餐海滩、人文海滩、娱乐海滩、不眠海滩、休闲海滩、原生态海滩等。
: j) s- g5 z! S) m* b: l6 ?7 h0 D; |; E m
0 ^# e2 G/ y4 t0 x
8 }: h$ U8 O4 T) k c
海滩名称
0 B; p$ n$ k( s" A. [ 特色1 U- U* F! h* g6 Y C
特色项目
& N& V4 \. ~5 q, m R( D$ q1 [
2 @; A+ n4 W) K1 k# W1 `$ u7 ?- F7 C( r' Z5 D" P6 @1 N& D
维吉尼亚主岛海滩6 f9 c/ }! `# P* a: [& t: Z
运动海滩
* ?6 W' ~/ c; j3 s7 u# A* P 帆板运动、水上飞机、钓鱼、自行车、野餐、烤肉
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1 r) Z8 j, x2 K9 i
赫比海滩/风帆海滩7 E) Y/ q" `) N& H
帆板运动，各式水上运动设备出租、休息室、淋浴、海滩边设小公园、设食品摊、自行车路径、允许宠物
' m; |: ]1 k. I# b+ S9 E1 P! C: q4 |! D9 t' k5 W: o
) ^- K( B4 c- M4 h! ?5 L6 r# c
8 D: ^5 `" P6 s" z! l; x
Oleta River 海滩公园
$ L7 Z2 y8 I5 I8 @6 I& a! P 生态海滩1 F2 q3 F' v6 |: A7 u) @
原始红树林、15英里的山地自行车路径、蝴蝶园、各种水鸟、海豚、海牛、划船、皮划艇、钓鱼、乡村式野营地9 q* _( |1 K# U% L4 E4 g
8 o; M/ e E" t6 R, z/ I
; y( q* a/ N N2 ^( z- u u 北岸开放式公园0 d# [4 F- k5 g- |
休闲海滩
* A& ]# j2 I& w7 B9 a 沿着海滩、绿树成荫的开放式公园、允许带宠物、浪浅、沙质柔软、全日制救生员、设有足够多的停车场、更衣室、休息室、淋浴室、野餐用具出租、设多个食品摊点、禁止酒精饮料、餐馆几步之遥9 }+ \, p+ M2 F: [+ I
2 F+ n X2 {% u a: j; R1 \
& ]. D0 d9 e9 L/ _- M& C' W" ]5 P
南尖公园. m, B1 B4 k: p) o* @& I
儿童运动场、观看海上邮轮、帆船、货船、巡逻舰的最佳地点、钓鱼、沿海木板路与喷泉，出租海滩椅、阳伞和餐桌、全日制救生员、休息室、户外沐浴、允许宠物' e5 T* Y/ f# U8 [; \! Q1 w J! l" q
0 b* I9 z, G- Y& x2 I
/ W. ?6 d# Z( _$ @8 T" M
! K( @% Z# b0 D u
海克兰登公园海滩
/ S5 o, }! a" B( l4 B 娱乐海滩- X$ I2 g9 M c1 n" E. F P+ N* ~
优质沙滩，保留了部分自然环境，设娱乐中心、可举办酒会、设有户外溜冰场、运动场、特色专卖店、野餐区、有皮船、小屋出租
) T9 `# C7 E |( d6 S. m; ?
% J5 y' u& e! q0 J1 b0 r! E% X/ W/ d, v7 v% F; F- d" T6 v% N: ] X
霍欧尔海滩
, D. ]) W8 k6 |( R% f 天体海滩+ p+ H$ G) @* p5 D# s5 z5 v
沙质白而细软、风景怡人、设食物饮料摊点、出租海滩椅、阳伞、餐桌与烤肉用具、全日制救生员、休息室、户外沐浴、允许裸体浴
0 i" O* ]1 H" b. \5 D8 V/ c) X. M- t- |& u- `3 t: @6 t
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标伯斯佛州海角海滩
% W8 {2 E; m' `1 P& m 人文海滩8 Q7 ]6 k, p5 t3 ?2 o% ^( F2 E
历史悠久的灯塔眺望、灯塔守护者的村舍出租、古巴风味美食、海鲜、纪念品销售店、帆板、自行车、钓鱼、皮舟、原始野营
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# f1 _1 ]4 ~& ^" N4 h( B, H( j! M: ]" ?
贝尔港海滩
% z! P6 |; S! X$ E4 V( g7 S( W8 E8 C8 v 私密海滩# L% t- X( i7 o2 A" [# Y
白色质优沙滩，高档酒店、度假村密集、大部分是私人海滩，不允许宠物、野营、酒精、野餐、明火，无救生员，无租赁
( h! }/ T e0 B3 i# k) G) W/ O. g, r9 ?" Y
6 J. [3 z7 H# n# j8 S 迈阿密南海滩& x! l# i4 d4 W1 |9 D+ ]4 X1 s
不眠海滩
' v' ?2 Q" b6 n% z+ r+ ^# A 150多个酒吧、夜总会和其他娱乐场所，大部分通宵营业至早上五点，餐馆、特色酒店密集，众多时装发布会在此举办
) i5 a# v6 F, Q' D; S5 N! }) \: q
0 z, {& g7 [3 K7 q5 V; I' M( K( o7 ]. a- ~3 r( @! {8 ~8 @
2 @0 @" V3 j7 V- h 马尔代夫群岛 ) u( Z' {# e9 u
6 i$ i) a3 H: j( d* h" S# B
一个岛屿一个度假村·享誉全球潜水圣地·丰富的3S度假产品 2 }0 L. \; Y" F7 I
9 O% n2 m5 j& m0 f7 @ R+ O 概况：印度洋上群岛国家，南北长820公里，东西宽130公里，由26组自然环礁、1190个珊瑚岛组成
$ }' z- a- X1 e4 T! E
8 Y" X' E2 l7 M8 z8 \$ e; o, x+ d& o& k4 | o/ y
马尔代夫分成19个行政组，其中199个岛屿有人居住，近年来，旅游业已超过渔业，成为第一大经济支柱，旅游收入对马GDP的贡献率多年保持在30%左右。 - Y4 R6 A8 J5 a. L3 t' {4 q# p
面积：陆地面积298平方公里 1 f$ N0 q1 m" M7 Y$ f9 r8 I1 D
人口：29.9万
7 o( o! K+ O3 M8 X0 @3 y$ o 游客：约50万人次 ) _& W& S6 Q* R' D& W1 c
开发模式：整体出让，差异发展，“四个一”原则
$ P& n! u5 Y9 p$ [, ^4 q, Z" b' w 一座海岛及周边海域只允许一个投资开发公司租赁使用； , k8 `7 I( _" \+ d; | f
一座海岛只建设一个酒店(或度假村)；一座海岛突出一种建筑风格和文化内涵； # p2 d" @* T1 W5 w! Q
一座海岛配套一系列功能齐备的休闲娱乐及后勤服务等设施，形成一个独立、封闭、完整的度假区。
5 K8 C5 Z0 a/ J d* O* w 代表岛屿：天堂岛(Paradise Island)——马尔代夫最奢华的度假天堂 # G& S5 j2 y4 w/ @: f
天堂岛上的一切都对得起“天堂”这两个字！它先是呈现着梦幻般迷人的海景给游人看，然后提供梦幻般奢华的酒店给游人住。
# ^% R6 {+ h% R; ]2 G9 ? 建筑特色：40幢建在浅海的“水中别墅”，以及200套面向大海的海景套房。跨出房门台阶，您就可以融入大海与沙滩的海天碧色之中。 ( j7 o9 Z/ ?8 y l7 p
娱乐设施：健身房，香蕉船，篮球场，沙滩排球，海上垂钓，台球，独木舟探险，双体船，沙地网球场，室内网球场，室内羽毛球场，夜钓，滑翔伞，骑马场，浮潜，呼吸器潜水，壁球场，观光潜水艇，水上自行车，滑水摩托艇，滑水，风帆冲浪等。 , k3 z' ^3 X# c, c$ p9 W b
L1 H% [2 n& Y$ w# m" T% L* z2 B2 j% R; i8 J
台湾淡水渔人码头 . e- x3 K4 w& v: V" Z. m
依托原有的渔业码头资源，延伸休闲、游览、商业的功能 - V# ]; P v% F/ P5 A5 C
& ^) B3 V* Y& ]
( {8 m! ~, R) P+ R5 a! c. [% X6 _9 h2 d0 [" _3 N/ z
地理位置：位于台北县淡水镇淡水第二渔港内。
' o8 h1 E. j* j3 a; h4 z- \ 周边环境：有淡水老街、博物馆等景点。
9 f4 d0 o+ e" M. n! H7 K 功能定位：新加坡的购物、休闲、旅游、餐饮的天堂，承担着城市娱乐休闲的功能，是城市发展的一极。
7 a6 ^8 s) |' H/ ^+ p1 E 占地面积：陆域面积15万平方米，水域面积11万平方米。
: I1 E7 M9 n: u' q* s6 p# k; D2 v, X1 I6 | 开业时间：2000年正式命名为淡水渔人码头。 . l2 ]6 M+ I+ q+ a, w
游客情况：2004年接待游客约470万。
3 A* z6 p/ V8 R2 }0 c+ F 投资经营：硬件投资已经超过5.5亿元新台币。 ( ~' Q" O9 {, G$ B
. n2 c7 p: B; ~' f$ \$ |+ o 围绕生产和商业渔业区的核心板块，在周边设置观光、休闲、游憩功能板块。 # K6 l( Q. W8 {* U p0 |! U$ m* T
: @5 M5 d6 |: h
8 t) b* n6 b9 D6 {; r3 x
: Z% O5 r+ {" J( }& O
0 B6 L% `7 @4 \* ^5 E# L7 k 功能分区
6 j/ J* W! v2 m. m3 i 产品构成- ^# C! \" i' L& ?% J$ q
2 K: E9 @% r9 o0 F
) }6 u- Z! z- t/ }, k
生产性渔业区( L9 a5 y* f2 c' |* d' @# _) d
渔具仓库、整网场、加冰厂、保养厂、船库与置船场，渔民活动中心、小型停车场
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, R0 d% l" W( _3 S2 X+ u( O
商业性渔业区9 h4 e N% E7 s2 H) y% D' C
水产直销市场、海鲜餐厅、渔民服务中心等。小型停车场、入港意象造景公园及其他附属设施, l S) _0 W1 T3 z# ^* J5 J# `4 i
4 A% y* p2 }$ W* U5 L- z/ ]% Z. N+ U$ C! c
休闲活动区
" S6 |: u! ?# R& L2 Z+ X 渔业文化展示馆为核心，周围配置儿童游戏公园、雕塑公园、船型公园、溜冰公园、综合停车场、第二入港意象造景区，同时设置河岸观景平台* L# s/ C9 ~: s) G1 D
/ |" K/ k& c$ z
( e& l# L. G- M6 O* B. ^6 v& _
河海观景区
2 W7 D4 O# D. I2 i, [& I1 M 亲水式防波堤、740米步行栈道、候船室、港检: R! M% T" j8 U% r* w
$ b2 {. B% `2 {1 m( A; b6 p0 [" J0 Y
" A4 G! t% p( K6 |9 _% N 水族展示与亲水活动区6 {# y( t3 z3 s# t0 \
主题游憩区域。规划陆上水族展示馆、水上水族展示、海岸步道及海水游泳池等休闲设施，岸堤内水域可发展海洋性游憩活动，最具多样化的水岸空间7 r' f4 \& x8 ?# c1 o+ m, J5 |$ v7 C
: G/ v7 M( w) X8 S; d$ L
" N, p8 p! e! u) k& E }8 Z# r E5 Q) }+ P6 d: v: \$ r
澳大利亚黄金海岸
8 {/ T" ~/ \* [$ Z; K" Z
1 G6 f) d) V8 P4 }: y 以一条70公里长的天然洁净的冲浪海滩和离海岸不远的4个世界级的主题公园而著名 ?- R6 ?, O9 H. s8 E
概况 - R; s; \ w3 x
( U' Y6 ]5 }; d6 a, |% i$ E b
地理位置：位于澳大利亚东部海岸中段、布里斯班以南，昆士兰重要旅游度假区。
. x, \1 l# A W5 s! h! D4 s& A0 z 地质特征：黄金海岸是处在南太平洋与内兰河（NerangRiver）三角洲之间的一条狭窄陆道，由10多个连续排列的优质沙滩组成。
2 M: _% i9 J5 r+ g& R5 b1 w- Y 海面特征：两面都是蓝色的水域，东侧风急浪高，被称为冲浪者的天堂，西侧则水清波宁，风光静谧，有曲水通幽之感。
" J: b% A: ]" K0 l! X0 _4 v2 D+ V 气候特征：亚热带海洋气候，终年阳光普照，空气湿润。 - o# y' a: ^: \9 }! j! ^' A
海滩特质：黄金海岸拥有绵延75公里(全世界最长) 的秀丽细白海滩，其中在42公里转弯崖角处有一片礁石，汹涌澎湃的层层海浪从崖头冲过来，高度可达2~3米，非常适合冲浪运动。
1 s5 ]6 n+ }, I( e) e* }" V 海滩印象：黄金海岸最有名的海滩有35个，大的海滩长达数里，小的长不足百米，多隐于丛林山岩之间。
: H5 ?& ?: l8 z9 J& J3 e" z4 K8 A# M3 `1 k- [
主要分段
* b. z# [* ?7 R+ y' i& C: i) b, c- `+ Q
南港：黄金海岸的商业区，还是各种水上活动的天堂。 - h. e# c }- Z ^1 d
主滩：黄金海岸最富有的地区，咖啡馆和精品店鳞次栉比，周围布局着黄金海岸最壮观的公寓和酒店群。
. _4 z E5 M, T. r8 Y 宽滩：黄金海岸新的世界都会枢纽，最现代的餐饮建筑和最高级的夜生活场所都汇集于此。
$ [, ~5 w. N1 L: `1 I9 E 冲浪者天堂：（Surfers Paradise）（黄金海岸的中心，集乘船观光、沙滩排球运动、游泳、冲浪、购物中心为一体）
1 z( N$ [# G, K8 H( g$ u+ W) p4 F' p1 Y/ d" B( N$ m" n) x
黄金海岸主题公园
) m, o7 i& J6 t
7 d. w) ?9 d% g* u) C. i 华纳威秀主题公园：面积为415英亩，是一处电影主题乐园，设有多套经典影片的拍摄场景。
0 k! p) O h' ]. K6 A1 i0 r7 t) e 梦幻世界：占地80公顷，拥有 12个主题游乐区、IMAX电影院和野生动物区等。
! D: r0 J) h, |7 ?% ` 海洋世界：可以近距离接触各种各样小至海马，大至北极熊的海洋生物，最有特色的，还是与鲨鱼一同潜水的刺激项目。 5 D& @% P G( E- g" Y
水上公园：拥有巨大的刺激的水上滑梯。
3 v, \$ s* r7 h7 c) J% ^2 W6 J
5 L% I5 k" v+ Q5 t7 b& ^% ?
+ F3 h5 M/ {3 x 普吉岛拉古那海滩 Laguna Beach 六大酒店聚落
4 V L/ y0 |% q/ M# ` 普吉最高端的度假区，6间著名酒店度假村聚落，六大酒店，统一规划建设、设施共享
, z, R- @6 v1 p 概况： . x4 X9 E% G! [6 S! |3 ^; m
拉古那海滩位于普吉岛西海岸中部，是亚洲最好的度假海滩之一。这段海滩是普吉岛最洁净细腻的白沙滩，风平浪静，环境悠然闲静。
: m( O" ^1 e, `3 T* z) g$ u5 B 开发商： & a5 Y% {3 W7 S
悦榕集团控股子公司——拉古那酒店度假村有限公司，于20世纪80年代初期在公司收购的普吉岛拉古那区域开始从事发展度假村项目。1993年，公司成功的在泰国证交所上市。现今，普吉岛拉古那已成功的成为一个多元化的度假胜地——其拥有五家星级酒店度假村，豪华Spa，购物村，18洞高尔夫以及多种娱乐项目和休闲设施。
8 n; X4 J% K4 c( Q0 W7 Y 特色：
2 p) M$ B7 M4 F @ 占地约3.2平方公里，拥有6间著名酒店组团，在度假区内，高尔夫球场、泳池、网球场、SPA等所有娱乐设施可相互共享，客人只需签名就可以想用任何一种的设施。 0 K7 \& ~ \7 ?$ {) M6 w$ D5 T
建设理念： ) Q7 X4 z, z9 U1 p! a
酒店组群风格统一,却又各具特色,和谐中的差别,触发感官上的丰富体验。
9 u/ C2 o7 n" j0 @* O- R/ q 案例启示： 0 v2 y. A# W5 l- j: H1 f! x
- ~3 n z; ^ a 统一规划，布局合理，建筑风格统一，配套相互利用，管理相互协调 6 p4 d! j7 w4 _/ ]# T
道路后移，不易进入，增加私密性
) R7 h+ j8 V! b" ? 商业气氛弱化，强调休闲度假氛围 1 h* S$ @1 `5 s9 C0 P' z
酒店占据优势景观增强美感
. k j( x y6 H6 S 设施针对高端客户，少量高质，注重精品效益
* K1 b7 J/ D7 E1 f5 u% Y 区域内高端设施完善，如高尔夫、顶级SPA
5 K; N/ g9 B, O% l9 E% K 六家家酒店特色不一，拥有各自的消费群
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+ A; k+ N0 Q: R$ d2 Y1 c: b& E' k- L+ [1 Z7 _( C( t, M
悦榕庄
9 P: Y( W/ {! ^' g6 e: O, d. {$ H5 Q 以顶级SPA为特色，建于1994年 ，占地600英亩，有一片长达3公里的海滩，共有120栋以传统泰国风格布置的别墅及休闲设施等。 1 U2 K" X' e! r5 u: P2 s
喜来登湖礁大酒店 ' s+ J! q1 \ }3 `
有超大规模的国际会议厅，商务旅客较多，建于1992年，庭院式酒店，共有333间客房。 * {# k4 \ m9 `1 d
杜斯塔尼
( w$ s) A _1 n; z- v 现代化的泰国风格设计，夫妇、情侣为主要客户，建于1988年，共拥有226间客房。 4 f; i+ S0 b2 s/ A) _( O9 s4 F
拉古那海滩度假村
6 e( Y" r! w/ H$ g8 Q( s5 r! }+ } 热带泰国建筑和当地风光的结合，启用于1991年，占地20英亩，254间客房，有一4英亩大的水族公园 。
' e0 D0 @: `4 y/ m 阿拉曼达
( f: f: O3 s. {* g w# M 主要面对“家庭游客”，套房中有敞开式厨房，还准备简单的碗、碟、咖啡杯等。 % y" w4 s, z& `
假日俱乐部 4 \4 ?+ L! T; P8 ?( _9 a3 T
以分时度假制来操作的，开业于2006年，适合蜜月和家庭出行的游客。
% t( x1 f9 i0 S- P5 S# O% B 原创规划设计的坚守者——中环旅游规划院
|. O, J& d) U. H& r! ~& a 如果你有任何行业观点、业务咨询，欢迎您随时与我们联系。邮箱：xtcych@163.com
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