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原标题：东联规划思辨周案例11丨青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计
' U: e. X) i2 { 东联规划思辨周 · 案例抄绘11
; M0 d7 m0 x P 青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计 2 o7 c$ {" I4 q5 k
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5 ]3 O1 U2 r5 V& j0 S& v 写 在 前 面
' Z9 I. O) ]+ f) x9 y1 U 本周学习要点 * j# j7 u1 E$ i( _. m4 }) h
平面图的美观并非最终目的，空间使用的舒适程度更为重要。从使用者角度出发考虑空间尺度、界面、连续性、活动策划有利于提高方案合理性和刻画深度，快题设计亦 能从初阶的“平构”思维转向综合的“立构”思维。 & Z9 F1 R( }- W& z+ [ p
东联规划基于 “尺度丨层级”的课程体系，将城市设计快题分解为“环境：认知——策划”、“体系：网络——节点”、“形态：空间——建筑”和“要素：主体——感知”四个层次，本周的抄绘任务主要针对体系的第四个部分，即要素： 主体——感知。
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本 周 案 例
1 C( V( ^: l3 V6 H* U 2.1 项目背景
^1 O. n. J! E k, D- [8 O A. 设计单位 ; d9 v& n% Z$ J( t) s3 x' I
上海同济城市规划设计研究院
9 ]# A; j' Q" ?! L! H- ^ B. 学习要点 5 f D( w, @) x6 |
空间结构、建筑形态及组合、核心节点设计等
* E1 g, G3 G, T C. 基地概况 $ a5 g3 U" M0 L1 ]* F5 l- w! M
金家岭金融中心区北起株洲路、南至海口路、西起海尔路、东至滨海大道，总用地面积约23. 5平方公里。本次规划的重点片区北起银川东路，南至海口路，西接浮山，东至松岭路，总用地面积4. 0平方公里。 7 U- j% y1 s9 k; W% }
! s$ `1 }* _2 t 图1 基地概况
- E+ O5 ^. H2 C8 I$ G2 m- d D. 现状分析 : k$ U% J1 e4 ^* m5 k
1）政策优势
( `# W5 } @' E7 d9 i 《山东半岛蓝色经济区发展规划》获国务院批复，山东半岛蓝色经济区建设已正式.上升为国家战略，青岛做为蓝色经济区核心区龙头城市，迎来涉海金融服务业发展的重大机遇;《青岛蓝色规划发展规划》正式公布，崂山通过全力打造金融城与科技城，将发展成为蓝色硅谷重要一极。 . N& f$ M# G( M' Z2 R
2）区位优势 - [9 ^: E9 g# ~# t" Q( H6 ?/ ^, E
崂山区作为东拓发展的核心区，是青岛市迈向国际化发展目标中的主要空间地带;规划区是青岛市金融业发展规划中的战略高地，在青岛市金融业发展核心沿海东移的过程中，规划区肩负着发展成为青岛市东部核心金融集聚区的历史重任，推动形成区域经济发展新格局。
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+ S6 w9 b0 p) a4 w4 q 图2 区位优势
' W# D) k4 g0 I0 K. U6 a 2.2 城市设计方案展示
& m+ C- J9 Y4 Z& {/ Y* K- a: d9 T" O' s
图3 总平面图 0 M! L9 S# v: o, y
A. 交通规划分析 5 T: @: h* {1 K* w p
1）主干路网结构 @, o/ D7 J0 \0 q
“五横五纵”——在现状道路格局的基础上，连通若干道路，完善主干路网结构，形成东西贯通、南北通达、利于疏散道路结构。
3 v$ l" z+ e* B0 p3 f8 { 2）完善道路体系，贯通丁字路口
; j( G9 \; |4 V: {0 a 基地内的啤酒城地块、山东头村地块内部缺少城市道路，地块外围道路丁字相交，阻碍了基地内多条东西向、南北向道路的联系。
- K0 r0 r8 {. P% b 规划中贯通丁字路口，加强东西向、南北向城市道路的联系，形成通畅的道路网络。 - `& Y4 K5 U4 ]1 I, T5 @% j( G; E
$ J9 B5 ]1 J/ [) v! k 图4 交通规划
0 z: Y5 G" v+ v& S4 | B. 景观分析
; v/ S- o9 Y3 m* B( _8 g 一心多点·两轴两带 . K* Z$ @1 G& a$ J4 b- Q9 ^4 i
' L( O p$ K5 S2 e 图5 景观分析
( z$ o D& p9 R9 V, T( G" ^ C. 规划结构分析
3 x3 V3 r6 ?) E+ j$ J+ H 两心领两区，两轴连两带
" I& I/ Q& S6 T0 u t, r" ? 两心
1 H% v: Z6 R8 H8 D6 Z4 U 金融商务中心；文化会展中心
6 L8 o e( }# D3 c) ` 两区
3 A' J- [ K& z" u" I. r# m6 v5 D- J: Y 金融商务商业区；文化会展行政区 ) `3 ] P- l. k: Z2 T' C
两轴
2 h6 q) K$ X- q3 _7 H( k' H 金融商务轴；山海生态轴 6 Z" Z9 a7 N! h7 B2 x) G
两带 1 _! i: e" e& A$ ]' R1 k
商务文化休闲带；滨海生态景观带
* r" W# G& q' ^! L# Y5 Z5 ] S( e4 E9 S* b
图6 规划结构
/ p6 I: _) {; k' {8 e! w; V 2.3 分区城市设计解读 " X9 g" B& m: f- F m* X1 \* w
A. 金融商业商务区 ( r8 v' O2 i* U. O" A
绿心引领，三片协同，多元复合
0 Y% h4 b- N3 z* J8 N* j. e5 T 金融商务中心以苗岭路、香港东路、秦岭路和东海东路为界，总面积约100公顷，规划引入新兴金融机构，拓展金融产业链，突出财富管理、涉海金融、离岸金融等新兴业务，以高度集聚的核心形象打造青岛全球财富中心的地标区域。
3 k4 W- ^6 u9 W4 P8 B }) z, v! ?) r z7 X7 B) z
图7 规划结构 + O( u" S0 ` H
绿心：中央绿地广场 9 A0 Q: D6 t. A
“财富之眼”,城庆广场，城市中央绿地广场 8 R) v& U4 B3 v8 \. h
东片：国际金融街 ' }9 y+ a" v7 I% w" G3 f& ^
功能构成:银行保险、证券信托、商务办公、商业休闲
+ e. V" h' l2 f9 n! E: J3 a- \ T7 t 中片：商业综合体
) Q* u9 [* G. h3 y6 I 功能构成:财富管理、企业总部、高端酒店、精品购物
: `8 Y0 ?4 e* K- P' v/ A 西片：中台集聚区 ' w& e5 Z/ G# Z# k: l( l
功能构成:金融中台、涉海金融、离岸金融、商业休闲 / b0 c3 ?" j. M! k
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图8 规划结构
/ p8 g4 d, U5 D0 S! l% A9 F B. 商务轴分析
0 }' O6 _+ |: [: k0 t 海尔路金融商务轴由科技商务段、金融商务段、滨海休闲段三段组成。苗岭路以北为科技商务段，结合现有科技商务基础，整合提升科技商务功能，形成科技商务中心。苗岭路与香港东路之间为金融商务段，为核心区的金融商务中心，规划建设成为最先进的复合型财富创造超级综合体。香港东路以南为滨海休闲段，结合林蔚项目建设和滨海广场规划，形成功能复合、充满活力的滨海休闲区。 : m; T' D' Z0 E B, G, P
7 a9 F6 @! a" C+ s% T+ X4 v 图9 商务轴分析 6 a' D$ F+ y8 `7 A- t
1）啤酒节事，城庆广场 ( I3 J7 y5 _2 m8 e6 {3 } I8 z
a. 总平面图 . i2 I K, ` {# Y# q7 O
“财富眼”为青岛国际财富中心创造了独一无二的公共开发空间，为国际啤酒街的庆典活动提供了天然的场所。 ) n1 T6 q+ u0 C0 [8 N0 G/ q+ y3 |) y
1 s$ C) E% ^) G 图10 城庆广场总平面图 + Q3 O1 j2 `9 v9 E7 q" l3 c! n" ~
b. 啤酒节期间空间分析
, A+ i7 A/ Q9 i z" G& l( i2 r0 e& A: S7 J4 S# ^% E8 [6 k
图11 啤酒节期间空间分析
- M: C4 P0 Q. i3 x$ N7 a, ?# h& s 2）国际金融街
3 _. G) c# p% b- [3 Z a. 总平面图
8 O$ }( O4 ~" y: O' { 在中轴线广场以西，深圳路以东，香港路与苗岭路之间的区域，依托赤岭路(步行街区)，打造青岛国际财富中心金融街，集聚金融前、中台业务，综合名品商业、休闲交流等功能，形成舒适宜人，具有未来金融特色的街区。 6 j2 r0 T0 J# _0 ]
1 W" X) p& V" b9 R Q 图12 国际金融街 " G0 Z. E& {/ X/ D9 N
b. 多层次复合交通系统分析图 ' P: Z0 j8 O8 Y3 ]
9 R' C& l+ z3 p 图13 多层次复合交通系统分析图 ) q6 h$ Z3 } q
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) ?1 z* ?; i m8 X 抄 绘 推 荐
8 b2 Y# I! M5 f7 G: O/ d 城市设计抄绘要点
, t% A* J- x ^; _8 l6 s( h& B 1）“仪式感”强烈的规划结构设计
2 Y( j0 t# ~/ J3 L 2）不同功能片区内建筑组合形式、商业街区设计方法
P: E1 _+ o! g: D5 {6 N 3）开敞空间&公园的设计方式 ' F7 v# ^+ s7 k8 x
4）结合区位与环境要素进行功能布局的方式、原则 / {2 x- W4 x, \$ d G4 z3 M- \* J: M
5）不同区位的建筑形态设计与结构、路网的关系
2 z4 j( K! q, M! j" g! B( q" n
2 `$ r' n( i7 ~ 图14 抄绘推荐1
5 @1 }; [6 f" u. n4 ?! Y# [/ _5 n8 e& L: P/ b, M
图15 抄绘推荐2
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图16 抄绘推荐3
6 F% {5 g$ V9 P 东联暑假班、全程班火热报名中！ 1 }' i. N7 j# H7 \7 `. P8 ]
考研不易
: n3 r, b) K/ [3 `6 i 抱团努力
' @0 @: H# l# z) w$ f6 M! F+ \4 d 加入东联 ) }+ \: H0 {# z% l
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" p# N. y1 X- E2 z* d 2022年东联东大规划考研交流群
, F' ?8 G; }" _( `. C/ w( B$ A# V, k 欢迎同学们进群交流！ 5 c% l, M, N% ~" r
东联
7 }% E, C5 }0 ?( W 专注东南
& |: ]( j8 M9 i. R4 V 历年红榜展示！ ( H6 {+ p, Z! x6 r9 [) ^* }) Q
2022年东联考研红榜 ! M% J* U$ j- x( j/ b( x
2021年东联红榜 ; p, U( Q7 P7 R8 a% t( K. R* {
2020年东联红榜 , B8 O; c/ y& |2 l. p
2019年东联红榜
7 k0 H" V! F8 o/ b, E) G$ ? 2018年东联红榜
0 G( E* M: g3 P" m 2017年东联红榜
" ^* S3 x" z( w* y% @0 w8 } 2016年东联红榜
; r5 O, c1 @) [2 W6 [) L 2015年东联红榜
% L i5 R& Y6 _! t; h$ d" B* |9 O% ^ d 2014年东联红榜 , }! n6 K- k* T' [; p5 y7 Y0 {7 L
东联 " U( s8 N6 {8 Y) H( v
专注东南
- ?$ ^6 j9 q9 j 【东大规划考研攻略】
1 |* ^0 {! N5 i. ?$ U 专注课程研发，高分学员连获佳绩
& ~; k0 Y7 Z8 R5 G+ h- x 深耕东南，年年取得佳绩！返回搜狐，查看更多 , d" C8 ^% U! l. i1 `) s
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